Il existe de nombreux projets de rénovation de maison de forclusion entrepris tous les jours par des entrepreneurs professionnels. Ces équipes de réparation se spécialisent dans la transformation d’une maison saisie en une marchandise immobilière revendialisable dans les 45 jours suivant la reprise de possession ou la fermeture. De nombreux projets de rénovation à domicile de forclusion sont cosmétiques et peuvent être terminés bien avant la date limite de 45 jours.
D’autres zones de rénovation de maison de forclusion sont plus difficiles à terminer et prendront presque tout le temps alloué à terminer. La maison saisie peut avoir été négligée pendant une longue période, et les rongeurs peuvent être entrés dans la maison et mâché des trous à travers les murs, les boiseries et le grenier. Les éléments qui devront être remplacés et les réparations qui doivent être effectuées doivent être déterminées avant que les efforts de rénovation de la forclusion ne puissent commencer.
Les entrepreneurs professionnels ont une bonne idée des dommages causés en visualisant chaque zone de la maison. Ils réalisent les matériaux qui sont derrière les murs et le nombre de rouleaux d’isolation dans chaque espace mural. Un projet de rénovation de maison de forclusion peut inclure des réparations aux zones de plafond en raison des fuites d’eau. Si le toit fuit, les bardeaux devront être ajoutés à la liste des fournitures qui seront nécessaires pour terminer le projet de rénovation à domicile saisi à temps.
Le sol en boucle nécessitera certainement une enquête plus approfondie car il s’agit d’une indication de dommages structurels qui s’étendent au système de soutien sous la maison. La dalle de ciment peut être fissurée par des tuyaux cassés, ou le terrain peut s’être déplacé sous la maison des tempêtes récentes et d’un mauvais système de drainage. Ce type de problème de rénovation de maison de forclusion pourrait empêcher la maison d’être inscrite sur le marché.
Les entrepreneurs à domicile ne se soucient pas beaucoup de peler la peinture, de la saleté et de la crasse. Ce sont des correctifs faciles pour moi, et ce correctif permettra à un projet de rénovation de maison de forclusion de se poursuivre comme prévu. Les murs peuvent être refaits en surface s’ils sont rugueux et disgracieux et que la finition du mur blanche rendra ces murs neufs après quelques couches de peinture. Un projet de rénovation de maison de forclusion peut également nécessiter des compétences en plomberie. Si le système de tuyauterie de la maison est cassé, il y aura de l’eau accumulée quelque part sous la maison. Les tuyaux cassés doivent être réparés avant qu’une maison ne soit placée sur le marché à vendre.
Certains des projets de rénovation de maison de forclusion – sont très simples et certains sont assez coûteux. Dans certains cas, le coût des réparations liquidera, l’argent que les propriétaires espèrent faire sur la propriété et le coût de leur réparation plus qu’ils ne pourront jamais récupérer. Dans ces cas, il est préférable d’arrêter le projet de rénovation de la forclusion et de déchirer le bâtiment et de recommencer.
Les matériaux utilisés pour construire la nouvelle maison n’ont peut-être pas autant de fonctionnalités exceptionnelles que normalement, comme le bain jacuzzi et les comptoirs marbrés dans la cuisine, mais les investisseurs doivent réduire les coûts à chaque tour pour récupérer les fonds qu’ils ont perdu. La nouvelle maison est comme vendre rapidement si un prix attractif est répertorié, et il se vendra certainement parce que les gens aiment acheter de nouvelles maisons. Les nouveaux propriétaires peuvent commencer leurs propres projets de rénovation lorsqu’ils s’installent dans leur nouvelle maison.
